德国是最受国际留学生们青睐的留学目的地之一。每年有来自世界各地的成千上万名留学生远赴德国，为了学业和未来的事业努力奋斗。然而，留学生们常常要面临的最大问题之一就是住房。在德国，租房是同学们的首选。而暖租（Warmmiete）是影响租房决策的关键因素之一。近年来，随着德国房价不断上涨，暖租也逐渐成为学生们关注的焦点。
每年，德国两家著名的房地产网站 immowelt.de以及wg-gesucht.de都会发布德国各大城市的平均暖租排名。今天让小编带同学们一起了解一下于本月最新发布的德国68个大学城2022年平均暖租的排名。
德国政府从今年1月1日起提高了 BAföG 标准,即从 861 欧元提高了约 8% 至 934 欧元，其中还包括 360 欧元的住房津贴。然而根据房屋经纪门户网站Immowelt的最新分析，BAföG的住房津贴基本无法满足在德国上学的大学生们房租，其只够支付68个大学城中的3个城市的暖租。在所有调查的68个德国高校城市中，暖租费用普遍超过了30%的BAföG补助标准，其中有39个城市甚至超过了50%。在慕尼黑这样的大城市，一套 40 平方米左右的公寓的暖租中位数约为 955 欧元。与此同时，柏林的暖租虽然远低于慕尼黑，但也不甚乐观，约为695 欧元，位列德国暖租第二。坐落于美因河畔的法兰克福和斯图加特紧随其后。在这两个大城市中，学生公寓的平均成本约为 675 欧元，相当于BAföG补贴的 72%。在汉堡和科隆每月的暖租为 625 欧元，负担略低。除了慕尼黑外，德国南部还有许多暖租价格昂贵的中小型知名大学城据 Immowelt 报道，位于巴登-符腾堡州的弗赖堡和坐落于康斯坦茨湖畔的康斯坦茨的暖租高达615 欧元，即暖租消耗了 BAföG补贴的三分之二（66%）。在其他联邦州，也有一些非常昂贵的大学城。例如黑森州的达姆施塔特（625 欧元）、勃兰登堡的波茨坦（575 欧元）、莱茵兰-普法尔茨州的美因茨（565 欧元）以及北莱茵-威斯特法伦州的波恩（555 欧元）。
Immowelt建议，预算相对紧张的学生们的最佳选择可能是位于东德的大学城，其租金明显低于西部地区。例如，在哈勒（365 欧元）、德累斯顿（375 欧元）和莱比锡（415 欧元）等城市，学生的生活成本相对较低。其中，最便宜的是位于萨克森州的开姆尼茨的学生公寓，目前暖租价格约为 325 欧元。这相当于
那么具体的信息我们可以参考一下下面的表格：
以上就是全德国各个主要留学城市的租房价格了，希望对大家选择城市能有所帮助！
